O Condomínio Estância Serrana é o primeiro loteamento do Vale do Mutuca, fundado em 1974 por um grupo de alemães da antiga Mannesmann e um professor de arquitetura. A estruturação oficial ocorreu em 1975. Localizado a apenas 3 minutos do BH Shopping, o condomínio está situado entre os condomínios Bosque da Ribeira, Villa Alpina e Vila Del Rey.
O Estância Serrana possui três portarias 24 horas e acesso pela BR-040, perto do trevo da Mannesmann/Vallourec.
O local é conhecido por suas grandes áreas verdes, ruas arborizadas e pavimentadas em paralelepípedos. O condomínio conta com 140 lotes a partir de 2.000m².
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