Imóveis de luxo: o que são, diferencial e mais

setembro 11, 2017

Apesar da dificuldade econômica que o nosso país enfrenta, um setor parece sofrer menos o impacto dessa recessão. De acordo com a revista Exame, a venda de imóveis de luxo continua a crescer no Brasil. O motivo disso é que uma parcela da população não abre mão de morar em uma residência de alto padrão.

Você faz parte desse grupo? Quer investir nesse mercado? Gostaria de saber como identificar uma moradia de luxo? Neste artigo, vamos ajudá-lo a compreender melhor todas essas questões. Acompanhe!

O que são os imóveis de luxo?

Sabe aquelas premiações da indústria do cinema, nas quais é estendido um tapete vermelho para a passagem dos atores e atrizes famosos? A título de comparação é isso que acontece no mercado imobiliário com os imóveis de luxo. Eles são as estrelas desse setor e por isso recebem maior destaque.

De fato, são moradias muito bem planejadas e construídas. Além de serem detalhadamente pensadas para oferecer o máximo conforto e bem-estar para os moradores.

Quais são as características dos imóveis de luxo?

Para se enquadrar nessa categoria, as casas e apartamentos precisam apresentar os seguintes atributos:

Localização

O primeiro diferencial de uma residência de alto padrão é a sua localização. Sendo assim, o endereço do imóvel precisa ser reconhecido como nobre. Geralmente, um lugar desse porte tem outros condomínios, casas ou prédios luxo.

Outro fator que valoriza o metro quadrado de uma moradia é a proximidade com um bom centro comercial, parques com uma agradável área de lazer ou lugares turísticos. Além disso, o bairro precisa ter boa infraestrutura de transporte, saneamento básico e conservação de ruas e calçadas.

Quer ver um exemplo? Recentemente, a revista Casa Claudia citou uma pesquisa feita pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (FIPE) sobre a valorização do metro quadrado no Brasil.

O estudo concluiu que os imóveis localizados no paradisíaco Balneário Camboriú, em Santa Catarina, são os mais caros do país, onde o metro quadrado pode atingir a marca de R$ 26.576.

Acabamento

Os itens que compõem uma residência de luxo são muito refinados. Por isso, o material utilizado nos pisos e paredes é de alta qualidade. Antes de escolher o tipo de cerâmica ou madeira que será empregado no acabamento, o arquiteto pensa bem no projeto e decide qual se adéqua melhor a ele.

Por exemplo, são usados em imóveis de alto padrão:

  • mármores importados;
  • metais de prata;
  • revestimentos de pedras naturais;
  • madeiras nobres;
  • vidros com isolamento acústico etc.

Área de lazer

Os locais destinados para descontração e relaxamento dos moradores é outro quesito que revela quando uma moradia é de alto padrão. No passado, as áreas de lazer contavam com piscinas aquecidas e campos para a prática de esportes. Porém, esse cenário mudou. Além das regalias já citadas, as áreas livres dos modernos imóveis de luxo têm:

  • academia;
  • spa;
  • cinema;
  • espaço gourmet;
  • locais para a prática de pilates; 
  • shopping centers.

Alguns condomínios de luxo foram além. Em outro artigo da revista Exame, foram mostradas áreas de lazer que incluem uma marina onde os moradores podem estacionar as suas embarcações e contar com vários serviços de limpeza e manutenção.

Além de um supermercado, heliporto, bistrô e até um lugar para a prática de boliche. Toda essa estrutura tem um preço. Por exemplo, em um desses condomínios, uma unidade de 385 mpode custar mais de R$ 2 milhões.

Tecnologia

No atual mundo digital, é impossível pensar em uma casa de luxo que não tenha vários recursos da tecnologia para facilitar a vida do seu morador. Um exemplo são os elevadores biométricos que permitem apenas o acesso de pessoas autorizadas nas unidades do condomínio.

Além disso, as moradias contam com:

  • pisos aquecidos;
  • iluminação solar;
  • lareiras com acendimento automático;
  • luzes reguladas de acordo com a iluminação do dia;
  • sistema de aquecimento e refrigeração controlado por meio de um dispositivo eletrônico;
  • persianas que abrem sozinhas; 
  • banheiras que se enchem com água na temperatura ideal.

Arquitetura

Ter um imóvel projetado por um renomado arquiteto é um privilégio dos compradores de uma moradia de alto padrão. Com a ajuda desses profissionais, o morador consegue colocar a sua identidade na residência.

Alguns donos desses imóveis que gostam de receber amigos e parentes conseguem criar um espaço gourmet muito aconchegante. Outros curtem assistir a um bom filme e idealizam um home theather com a ajuda desses especialistas.

Até mesmo o tipo de material que será usado na construção, na iluminação e na ventilação dos ambientes pode ser customizados por um arquiteto.

Sustentabilidade

A preocupação com o meio ambiente tem feito muitos imóveis de alto padrão serem construídos com base no conceito da sustentabilidade. De modo que alguns já utilizam painéis solares para produzir energia elétrica e aquecer o sistema hidráulico da casa.

Além disso, condomínios estão incluindo em seus projetos terraços pocket florest (em português, pequena floresta), nos quais são cultivadas várias espécies de plantas e árvores nativas da região.

Dentro dos apartamentos também há um espaço reservado para um jardim interno. Essa prática melhora a qualidade do ar e evita o excesso de calor dentro das unidades do prédio.

Diante de todos esses benefícios, você talvez esteja pensando em adquirir um imóvel de alto padrão. Mas será que vale a pena?

Por que adquirir em um imóvel de luxo?

Seja para morar, alugar ou vender, investir em moradias de alto padrão é sempre um bom negócio. No caso dos que querem adquirir uma residência de luxo para viver com a família, não há melhor coisa a fazer.

Nesse tipo de habitação, o morador tem segurança, qualidade de vida, conforto e conveniências que não encontra em qualquer imóvel. Além disso, pode estar certo de que será um bom investimento, pois a tendência de uma moradia de alto padrão é sempre valorizar.

Sendo assim, analise com a sua família a possibilidade de comprar uma moradia desse estilo. Tenha certeza de que você terá muitas alegrias ao viver em um lugar tão especial.

O que achou de nosso artigo? Conseguiu entender quais são os aspectos que demonstram que um imóvel é de luxo? Podemos ajudá-lo a adquirir uma residência ideal para você e sua família. Entre em contato conosco e saiba como!