SOBRE

Corretora investe em expansão de olho no mercado de alto luxo.

“Levar bons negócios aos clientes. Encontrar no mercado o produto ideal para cada um. É isso que garante a fidelidade de quem negocia conosco, base do sucesso da nossa empresa”, diz Anuar Donato, diretor da Anuar Donato Consultoria Imobiliária.

Com 12 anos de mercado, uma carteira com mais de dois mil imóveis à venda e cerca de mil e quinhentos administrados, a Anuar Donato está confiante no futuro. Prova disso são os fortes investimentos na expansão do grupo. As instalações da matriz no Mangabeiras foram duplicadas, atingindo agora 1000 m2 num dos pontos mais nobres da cidade, de fácil acesso e com todo o conforto. Ao mesmo tempo, a empresa abriu filial em Lourdes, em loja de 400 m2, sob o nome Donato Imóveis, que trabalha com a mesma filosofia, o mesmo banco de dados e de produtos.

Na matriz, quatro novas salas de reuniões equipadas com a mais moderna tecnologia colocam à mão de quem procura a Anuar Donato todas as informações necessárias à celebração de um bom negócio. Com espaço para atendimento exclusivo, 8 vagas para veículos de clientes e a comodidade de internet wifi, a empresa conta ainda com a assessoria de dois respeitados escritórios de advocacia especializada no mercado imobiliário. Isso significa certeza de operações seguras, confiáveis e totalmente amparadas pela legislação.

Embora tenha desempenho destacado e expertise comprovada no segmento de alto luxo, a Anuar Donato não deixa por menos no mercado de imóveis avulsos, que respondeu por 70% do faturamento total de R$ 500 milhões que a empresa obteve em 2013, o que a coloca entre as maiores do setor em Minas Gerais. Vale ressaltar que metade da fatia dos avulsos, algo como R$ 175 milhões, veio de imóveis cujo valor não excedia R$ 750 mil.

Para 2014, a Anuar Donato estima vender R$ 600 milhões, ousados 20% a mais do que no ano passado. Tudo isso com uma equipe enxuta de apenas 60 corretores, todos altamente qualificados e com nível superior.

Além da presença marcante em grandes lançamentos imobiliários e na negociação e administração de imóveis usados, a empresa consolidou sua reputação na consultoria voltada para avaliações periciais em levantamentos patrimoniais, partilhas e inventários.

Outro ramo de atuação é o segmento de grandes negócios, onde a Anuar Donato atua com desenvoltura na negociação de áreas destinadas a loteamentos, à construção de shopping centers, centros logísticos, de empreendimentos de alto luxo e também para o programa Minha Casa Minha Vida. Dentre seus grandes clientes, contabilizam-se construtoras de peso como Conartes, Patrimar, MRV, PDG, Katz, Urbamais, Direcional, Sudeste, LOG Comercial Properties e várias outras.

Uma modalidade ainda relativamente desconhecida por aqui, mas bastante difundida no exterior, já tem o suporte da Anuar Donato na prospecção de negócios. São as operações “built to suit” (em português, "construído para servir"), intermediando contratos de locação a longo prazo nos quais o imóvel é construído pelo proprietário do terreno para atender os interesses do locatário, já pré-determinado. Desse modo, é possível viabilizar projetos que atendam as rígidas normas estabelecidas pelos futuros usuários da construção e os prazos curtos para execução, assegurando, ao mesmo tempo, boa rentabilidade para quem investe no setor imobiliário.

Para Anuar Donato, após um período de estabilidade, o mercado deve voltar a viver uma leve alta já a partir de 2015. A carência de lançamentos de alto luxo, que já acumula uma demanda reprimida há pelo menos dois anos, é uma das razões principais. A credibilidade associada ao profissionalismo de sua equipe resultou no sucesso atual da organização, que em tão pouco tempo se tornou líder de mercado.